PPE 8/2023

Wydłużenie terminu uiszczenia ceny nabycia nieruchomości (art. 967 k.p.c.)

Mateusz Pietrzyk

sędzia Sądu Rejonowego w Chrzanowie

https://doi.org/10.62627/PPE.2023.030

STRESZCZENIE

W artykule przedstawiono problemy związane z regulacją dotyczącą wydłużenia terminu uiszczenia ceny licytacyjnego nabycia nieruchomości. Autor poddaje krytyce obecną, liberalną praktykę stosowania art. 967 zd. drugie Kodeksu postępowania cywilnego. Prowadzi ona do wykorzystania wniosku o oznaczenie dłuższego terminu uiszczenia ceny nabycia w sytuacjach niepożądanych. Skutkuje bezzasadnym wydłużeniem egzekucji z nieruchomości i godzi w interesy stron postępowania. W konsekwencji autor proponuje zmianę dotychczasowej wykładni przedmiotowej normy. Dodatkowo zgłasza postulaty de lege ferenda.

Słowa kluczowe: wydłużenie terminu, licytacja, przysądzenie

ABSTRACT

Extending a Deadline for Paying a Price for the Purchase of Real Estate (art. 967 of the Code of Civil Proceedings)

The article presents problems of the regulation that extends a deadline for paying a bid price for purchased real estate. The author criticizes the present liberal practice of applying art. 967, second sentence, of the Code of Civil Proceedings, as it leads to using an application for setting a longer deadline for paying a purchase price in undesirable situations. As a consequence, enforcement against real estate is extended unreasonably and is against interests of parties to the proceedings. Therefore, the author proposes to change the present construction of the regulation. In addition, he presents de lege ferenda postulates.

Keywords: extending a deadline, auction, adjudication