PPE 3/2024

Nadzór judykacyjny sądu nad elektroniczną licytacją nieruchomości

dr Arkadiusz Sadza

Katedra Postępowania Cywilnego i Międzynarodowego Prawa Handlowego, Wydział Prawa i Administracji, Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej w Lublinie, sędzia; ORCID: 0000-0002-8238-6255

https://doi.org/10.62627/PPE.2024.022

STRESZCZENIE

W artykule podjęto próbę scharakteryzowania modelu nadzoru judykacyjnego nad elektroniczną licytacją nieruchomości. Z przeprowadzonej analizy wynika, że model ten różni się od modelu nadzoru przyjętego w sprawach, w których sprzedaż nieruchomości jest dokonywana w formie tradycyjnej. Z uwagi na to, że w modelu tym można odnaleźć mankamenty, w opracowaniu przedstawiono pewne propozycje jego modyfikacji. Zgłoszono więc postulaty zmian zarówno w zakresie nadzoru nad samym przebiegiem przetargu, jak i odnośnie do nadzoru poprzedzającego jego przeprowadzenie oraz nadzoru sprawowanego na skutek wnoszonych środków zaskarżenia.

Słowa kluczowe: elektroniczna licytacja, nadzór, sąd rejonowy, komornik, nieruchomość

ABSTRACT

Judicial Supervision of the Court over Electronic Real Property Auctions

dr Arkadiusz Sadza, Chair of Civil Procedure and International Commercial Law, Faculty of Law and Administration, Maria Curie-Skłodowska University in Lublin, judge; ORCID: 0000-0002-8238-6255

The article makes an attempt to describe the model of judicial supervision over electronic real property auctions. The analysis indicates that the model differs from a supervision model applied in the cases where real properties are sold in a traditional way. As the model has drawbacks, this article presents certain proposals of modifications. It calls for changes both in supervision over auctions, as well as supervision before auctions and supervision resulting from methods of appeals applied in the process.

Keywords: electronic auction, supervision, district court, bailiff, real property