PPE 1/2024

Wybrane zagadnienia z zakresu egzekucji obowiązku opróżnienia lokalu oddanego w najem okazjonalny

dr Justyna Sadowska

notariusz; ORCID: 0000-0001-6302-995X

https://doi.org/10.62627/PPE.2024.006

STRESZCZENIE

W opracowaniu omówiono wybrane zagadnienia z zakresu egzekucji obowiązku opróżnienia lokalu oddanego w najem okazjonalny. W pierwszej kolejności przedstawiono kwestie ogólne związane z instytucją najmu okazjonalnego lokalu mieszkalnego. Następnie omówiono warunki skorzystania przez wynajmującego z ochrony przewidzianej w przepisach regulujących najem okazjonalny. Kolejno przeanalizowano zagadnienia związane z wykonaniem obowiązku opróżnienia lokalu oddanego w najem okazjonalny oraz prowadzeniem egzekucji wobec osób współzamieszkujących. Na zakończenie omówiono szczególne regulacje egzekucji obowiązku opróżnienia lokalu dotyczące obywateli Ukrainy.

Słowa kluczowe: najem okazjonalny, wydanie lokalu mieszkalnego, tytuł prawny do lokalu, egzekucja opróżnienia lokalu, osoby współzamieszkujące

ABSTRACT

Selected Issues in Enforcement of Duty to Vacate Unit Under Occasional Rent

dr Justyna Sadowska, notary public; ORCID: 0000-0001-6302-995X

The paper discusses selected issues within enforcement of the duty to vacate a unit used under occasional rent. First, general matters have been presented that are related to the institution of occasional rent of flats. Next, conditions for using protection by a landlord have been discussed, as provided for in regulations that govern occasional rental. After that, issues relating to the fulfilment of duty to vacate a unit used under occasional rent were analysed, including the enforcement against coinhabitants. Finally, special regulations of enforcing the duty to vacate a unit concerning Ukrainian citizens were presented.

Keywords: occasional rental, issue of residential unit, legal title to unit, enforcement of unit vacation, co-residents